İlk Evim Kampanyası: Ev Sahibi Olma Umudu Güçleniyor
ANKARA – Türkiye’de artan konut fiyatları ve yükselen kiralar, özellikle dar ve orta gelirli vatandaşların ev sahibi olma hayallerini zora sokarken, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in yaptığı “İlk Evim” açıklamaları bu alandaki beklentileri yeniden canlandırdı. Yüksek faiz oranları nedeniyle kredi çekemeyen binlerce kiracı için umut olan kampanyayla ilgili detayların önümüzdeki günlerde netleşmesi bekleniyor.
Son yıllarda inşaat maliyetlerindeki artış, konut arzının düşmesi ve alım gücünün zayıflaması Türkiye genelinde bir konut krizine yol açtı. Bu bağlamda geliştirilen “İlk Evim Kampanyası”, özellikle ilk kez ev alacak vatandaşlara yönelik düşük faizli kredi ve uzun vadeli ödeme planları sunarak bu soruna çözüm üretmeyi amaçlıyor.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın, 13 Ocak Pazartesi günü kampanyayla ilgili önemli açıklamalarda bulunması bekleniyor. Açıklamanın, kampanyanın kapsamı, başvuru şartları ve faiz oranlarına ilişkin belirsizlikleri gidermesi öngörülüyor.
Bakan Mehmet Şimşek, yaptığı açıklamada kampanyanın özellikle gençler ve düşük gelirli vatandaşlara yönelik olduğunu vurguladı:
“İlk evini alacak vatandaşlarımıza yönelik yeni bir destek paketi üzerinde çalışıyoruz. Faiz oranlarını ve ödeme planlarını vatandaşlarımızın alım gücüne göre uyarlayacağız.”
Ayrıca inşaat sektöründe maliyetleri düşürmeye yönelik yeni teşviklerin de yolda olduğunu belirtti.
Düşük Faizli Kredi: Vatandaşlara piyasa faizlerinin altında oranlarla konut kredisi verilmesi planlanıyor.
Uzun Vade: Ödeme planlarının 15-20 yıla kadar yayılması bekleniyor.
İlk Alım Koşulu: Kampanya, sadece ilk defa ev sahibi olacak vatandaşlara yönelik olacak.
Bölgesel Uygulamalar: Kampanyanın hangi illerde geçerli olacağı henüz açıklanmadı.
Adil Dağıtım: Başvuru sürecinin şeffaf ve önceliklere göre şekilleneceği ifade ediliyor.
Kampanya umut verici olsa da, bazı kesimler büyükşehirlerdeki konut fiyatlarının kampanyanın sunduğu destekle dahi karşılanamayacağı görüşünde. Ayrıca, başvuru koşulları ve kapsamın henüz netleşmemiş olması, belirsizliği artırıyor.
Şimşek’in açıklamasına göre, sadece alıcılara değil, konut üreticilerine de destek verilerek arzın artırılması ve fiyatların dengelenmesi hedefleniyor. Bu sayede, konut piyasasında hem arz hem de talep yönlü istikrar sağlanması amaçlanıyor.
İlk Evim Kampanyası, Türkiye’deki konut krizine müdahale etmek adına önemli bir girişim olarak değerlendiriliyor. Ancak, kampanyanın etkili olabilmesi için kriterlerin ve uygulama detaylarının açık, erişilebilir ve hızlı bir şekilde kamuoyuna sunulması kritik önem taşıyor. Hükümetin bu yöndeki adımları, konut sahibi olmak isteyen on binlerce vatandaş tarafından yakından takip ediliyor.
Kaynak: BSHA – Bilim ve Sağlık Haber Ajansı
2025 yılında ilk kez ev alacaklar için sunulan İlk Evim Kredisi, düşük faiz oranları ve uzun vadeli ödeme seçenekleriyle dikkat çekiyor. Kamu bankaları tarafından verilen bu kredi, %1,20 gibi cazip faiz oranları ve 180 aya kadar vade imkânı sunarak dar ve orta gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını kolaylaştırıyor. Başvuru için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmak ve daha önce konut sahibi olmamak temel şartlar arasında yer alıyor. Kredi, evin değerinin %80’ine kadar çekilebiliyor ve kalan tutar peşinat olarak ödeniyor. Örneğin, 1 milyon TL’lik bir kredinin 180 aylık vadesinde aylık taksit yaklaşık 13.587 TL oluyor. TOKİ destekli projelerle de entegre çalışan bu kampanya, özellikle genç çiftler ve aileler için büyük bir fırsat sunuyor.
